Gebäude und Gebäudebestandteile
Generell sind bei einer Wohngebäudeversicherung all die Gebäude versichert, die im Versicherungsschein festgelegt sind. Ferner bezieht sich der Versicherungsschutz nach § 5 Nr. 1 VGB 2008 auf Gebäudebestandteile und Gebäudezubehör einschließlich unmittelbar an das Gebäude anschließender Terrassen auf dem im Versicherungsschein bezeichneten Versicherungsgrundstück.
Darunter müssen nicht ausschließlich nur zu Wohnzwecken dienende Gebäude fallen. Auch Geschäfts-, Wohn-, Büro- und Nebengebäude sind versicherbar.
Ein Gebäude ist nach allgemeiner Auffassung ein Bauwerk, das mit dem Erdboden verbunden ist und Schutz vor Witterung und äußeren Einflüssen gewährt. Ein Ferienhaus beispielsweise ist nur dann ein Gebäude im Sinne der Wohngebäudeversicherung, wenn es mit einem Fundament im Boden verankert ist. Wohncontainer, Bauwagen und Baracken entsprechen demnach nicht der Gebäudedefinition.
Vor Vertragsabschluss wird das Gebäude und das dazugehörige Grundstück genau bestimmt. Wenn mehrere Gebäude eines Grundstücks versichert werden sollen, müssen diese gemäß dem Wortlaut der Allgemeinen Wohngebäude-Versicherungsbedingungen (VGB 2008) einzeln benannt werden. In diesem Fall spricht man von Einzeldeklaration.
Gebäudebestandteile
Zu den Gebäudebestandteilen gehören all die Bauteile, die fest mit dem Gebäude sowie mit dem Grund und Boden des Versicherungsgrundstücks verbunden sind und somit der dauerhaften Nutzung dienen. Nach § 5 Nr. 2e VGB 2008 ist ein Versicherungsgrundstück das Flurstück, auf dem das versicherte Gebäude steht, also der Versicherungsort. Teilen sich mehrere Gebäude ein Flurstück, so gilt als Versicherungsort derjenige Teil des Flurstücks, der durch Einfriedung oder anderweitige Abgrenzung dem / den im Versicherungsschein bezeichneten Gebäude(n) ausschließlich zugehörig ist.
Die folgende Liste enthält Beispiele, die unter die Definition von Gebäudebestandteilen fallen:
- Türen, Fenster, Balkone
- Tapeten, eingeklebte Teppichböden
- Markisen, die in der Wand oder im Dach eingebaut sind
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Einbruchmeldeanlagen
