Solarstrom erzeugen
Das KfW-Programm „Solarstrom erzeugen“ dient vor allem „der langfristigen Finanzierung von kleineren Investitionen in die Errichtung und Erweiterung von Photovoltaik-Anlagen in Deutschland“ (KfW, Kreditanstalt für Wiederaufbau).
Solaranlagen mit einem noch größeren Kapitalbedarf können eventuell über das ERP-Umwelt- und Energiesparprogramm beziehungsweise das KfW-Umweltprogramm finanziert werden. Förderungsempfänger sind Privatpersonen und auch Freiberufler, wie zum Beispiel Landwirte, aber auch private oder gemeinnützige Unternehmen. Die betreffenden Anlagen müssen den Bedingungen des Erneuerbaren-Energien-Gesetzes vom 21. Juli 2004 genügen. Gefördert werden Kauf, Bau und Erweiterung von Photovoltaikanlagen.
Förderung:
- maximales Darlehen über 50.000 € pro Wohnung (100 % der Investition)
- Disagio 4 %
- maximale Laufzeit 20 Jahre
- Bei fünf Jahren Zinsbindung Effektivzins je nach Laufzeit bei 5,14 bis 5,17 %
- Bei zehn Jahren Zinsbindung Effektivzins je nach Laufzeit bei 5,20 bis 5,21 %
Beispiel
Beispiel zum Förderprogramm „Ökologisch bauen“: Familie Mustermann baut ein 160 m² großes Haus. Das Grundstück ist bereits vorhanden, den Bau muss die Familie jedoch voll finanzieren. Für die monatlichen Raten stehen insgesamt 1.100 € zur Verfügung. Das erste Jahr ist tilgungsfrei. Es soll entschieden werden, ob ein Standardhaus, KfW-Energiesparhaus 60 oder ein Passivhaus gebaut werden soll:
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Standardhaus |
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Baukosten |
192.000 € |
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Restschulden nach zehn Jahren |
152.869 € |
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Ölverbrauch (11 Liter pro m²/Jahr) |
1.760 Liter |
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Energiekosten 1. Jahr |
1.144 € |
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Energiekosten in 10 Jahren |
14.389 € |
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Energiekosten in 20 Jahren |
37.827 € |
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KfW-Energiesparhaus 60 |
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Baukosten |
197.333 € |
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Restschuld nach zehn Jahren |
160.767 € |
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Ölverbrauch (7,5 Liter pro m²/Jahr) |
1.200 Liter |
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Energiekosten 1. Jahr |
780 € |
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Energiekosten in zehn Jahren |
9.810 € |
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Energiekosten in 20 Jahren |
25.791 € |
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Ersparnis nach 10 Jahren |
4.578 € |
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Ersparnis nach 20 Jahren |
12.036 € |
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Passivhaus |
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Baukosten |
208.000 € |
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Restschuld nach zehn Jahren |
171.752 € |
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Ölverbrauch (3 Liter pro m²/Jahr) |
480 Liter |
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Energiekosten 1. Jahr |
312 € |
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Energiekosten in zehn Jahren |
6.037 € |
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Energiekosten in 20 Jahren |
15.872 € |
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Ersparnis nach 10 Jahren |
10.465 € |
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Ersparnis nach 20 Jahren |
27.511 € |
Schlussfolgerung
Der Kredit für das KfW-60-Haus ist nicht wesentlich niedriger als ein Bankdarlehen. Die Mehrkosten von ca. 5.300 € hat Familie Mustermann nach zwölf Jahren hauptsächlich durch die Energieersparnis wieder ausgeglichen. Die Mehrkosten von 15.000 € für das Passivhaus amortisieren sich nach 14 Jahren, wiederum hauptsächlich durch die Energieersparnis. Damit lohnen sich beide KfW-Programme, vor allem aber das Passivhaus.
Beispiel
Beispiel zu den Programmen „CO2-Gebäudesanierung“ und „Wohnraum modernisieren“: Eine Familie möchte ihr 45 Jahre altes Eigenheim modernisieren. Folgende Maßnahmen sind geplant:
KfW-Programm CO2-Gebäudesanierung:
- Heizanlage mit Brennwerttechnik
- neue Fenster
- Dämmung der Außenwände und der Kellerdecke
KfW-Programm Wohnraum modernisieren:
- Badsanierung
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Fußbodensanierung
